郴州嘉禾县 500亩有林地经营权合作

本人于2012年弃商从农，返乡创业，在家承包荒山多处，共计500多亩，山上种植各种经济林木，各个农林基地均已挂果，进入盛产期，春夏秋冬四个季节，不同果实应有尽有；山上已经通水通电通公路，周围交通方便；近年，山顶修建了一间160多平的水泥板房，精简装修（门窗及不锈钢防盗网已安装配齐），可以随时入住；山中还修建了各种大大小小的蓄水池10多个，山顶平坦，铺设晒茶籽水泥大坪约800平米，同时，山上也进行了各种牲畜养殖（鸡、鸭、狗、猪），资源整合，充分利用，发展林下立体经济，生活基础设施配套，风景优美，空气清新，是种植休闲养老的最佳基地。我们山林承包的各种手续齐全，于2014年取得林权证，所有权无任何争议，至今油厂已经购入各种榨油机械设备，包括液压机3台，螺旋机2台，炼油机2台，炒料机、粉碎机、脱壳机、筛选机及高温锅炉等多台。山上茶籽自挂果以来产量每年递增，茶油销售渠道逐渐扩大并且稳定，茶油生产加工销售于一体，先后受到县市电视新闻以及各种多媒体的关注与报道。于今，因本人自身年龄问题以及家庭发展原因，欲将山林经营权出租、合伙、入股或者一次性转让，具体情况及价格可详询或者面谈。目前用途：现地块利用现状为种植；适合项目：此地块非常适合从种植作物的项目；权证类型：农村土地承包经营权证、林权证；权证有效期限：2012年到2050年；有无政策补贴：可享受当地农资补贴、农机购置补贴、贷款贴息、贷款利息优惠等政策；其它补充,地块平整程度平整，土地肥力极高，配套设施：供电已接通、进入道路为土路、附属设施:畜禽舍、农机房、晾晒场、生活用房等。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

林权证

权证有效期：

2012年-2050年

地形地貌

地形坡度：

15°-25°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

2200-3000

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

750-1500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房

场地平整：

起伏小

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沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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